“Ese pago de un mes de renta solo por mostrarle a uno el apartamento es un descaro. Desde hace rato ese costo debería pagarlo el dueño que es el que pone en arriendo el sitio, pero como siempre los más pobres somos los que tenemos que sufrir las consecuencias y más ahora con todo subiendo”, comentó la madre de familia, quien hace poco se mudó a un apartamento en Staten Island. “A mí me pidió el señor donde vívía antes y tarde año y medio para conseguir. Tuvimos que dar tres rentas, casi $10,000 y me tocó irme a vivir con mi esposo, mi hijo y su familia. El cobro de los brokers es una injusticia”.

Pero ese drama no solo lo viven en la Gran Manzana quienes alquilan apartamentos, sino que también se ha vuelto costumbre que agencias o agentes inmobiliarios o quienes se dedican a ayudar a rentar habitaciones cobren el llamado costo de búsqueda.

“Yo nunca renté un departamento aquí, ni siquiera cuando estuve en mejores condiciones, porque por ese tercer cobro era muy caro hacerse a un departamentito, pero no se vale que ahora hasta para rentarle a uno un pinche cuarto, nos metan ese cobro. La verdad es que se pasan”, comentó el mexicano Hildardo López, quien vive en Queens. “Yo hace tres años rento una habitación que parece una ratonera, y me hicieron con el cobro. Y cuando me quejé, me dijo la señora que trabaja rentando que si no quería pagar el costo pues que buscara por otra parte porque esa era la ley. No tuve alternativa”.

Y aunque la nueva legislación, que para que entre en vigor deberá ser firmada por el alcalde, Eric Adams, busca dar un respiro a inquilinos que estén en el proceso de mudarse, se advierte que con la medida no se acaba o se pone fin al costo inmobiliario sino que se transfiere la obligación de ese pago al casero, al propietario del inmueble o a cualquier persona que requiera los servicios del agente.

Así lo advirtió el concejal Chi Ossé, quien celebró con mucha emoción que esta vez el órgano legislativo municipal sí diera vía libre a la pieza de ley que ya en el 2019 había sido engavetada al no contar en aquel entonces con el apoyo de la mayoría de legisladores.

“Han querido decir que con esta ley estamos quitándole los ingresos a las agencias inmobiliarias y a los trabajadores inmobiliarios y eso no es verdad. No estamos acabando con la tarifa del broker, lo que estamos haciendo es haciendo justicia y haciendo que la pague el casero y que le quiten esa carga de la espalda de los inquilinos a los que ya les es muy difícil conseguir un lugar donde vivir”, comentó el joven político. “Quien contrate al agente inmobiliario es el que debe pagar, así de simple. Intentaron matar este proyecto con falsa información en redes sociales, y saben que hicimos nosotros, lo aprobamos y con una amplia mayoría para ahorrarle miles de dólares a nuestra gente”.

José López, codirector ejecutivo de la organización Make the Road New York, destacó que la nueva norma tendrá un impacto positivo en las comunidades más vulnerables de la ciudad.

“Hoy, los inquilinos de clase trabajadora ganaron. Por fin, los neoyorquinos nunca más se verán obligados a pagar por un agente inmobiliario que no hayan contratado”, dijo el activista. “Durante demasiado tiempo, la ciudad de Nueva York fue solo una de las dos únicas ciudades del país donde los inquilinos se ven obligados a pagar una comisión de agente inmobiliario que aumentaba los alquileres en una ciudad que ya es inasequible, pero eso termina hoy”.