Vivienda & Medio Ambiente
Ley de Buena Causa: ¿Eres elegible y cómo funciona?
La ley de Buena Causa (GCE) de Nueva York protege a algunos inquilines de enormes aumentos de alquiler y exige que el propietario tenga una razón justificada para desalojar a un inquiline. Vigente a partir del 20 de abril 2024
¿Eres elegible para un desalojo por buena causa?
Está cubierto por la nueva ley si: si no vive en un condominio o edificio cooperativo; su edificio fue construido antes de 2009; alquile de un propietario quien tiene 10 o más unidades residenciales en el estado de nueva york; el propietario no vive en su edificio (a menos que el edificio tiene 11 o más unidades); su alquiler es inferior al 245% del Tarifa justa del mercado (por ejemplo menos de $6,005 para un apt de 1 dormitorio); si no vive en su apartamento como parte de su contrato de trabajo; si no tiene un caso de desalojo en su contra que se haya iniciado antes del 20 de Abril de 2024; y no vive en vivienda prefabricada.
¿Estoy protegido si vivo en NYCHA, un edificio de Section 8, o otro apt regulado?
Sí su alquiler está regulado, vive en un desarrollo de NYCHA o de Section 8 o en un desarrollo económico o subsidiado por el gobierno federal, el arrendador sólo puede desalojarlo por una buena razón y existen limitaciones sobre cuánto aumentará el alquiler. Debido a que ya tiene protecciones, no está cubierto por esta nueva ley.