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Source: El Diario
Subject: Housing & Environmental Justice
Type: Media Coverage

Proyecto para evitar caseros fantasmas

Nueva York — Ante la
dificultad que se presenta a muchos inquilinos en determinar quiénes son
exactamente los dueños de los edificios donde viven, la concejal Melissa
Mark-Viverito anunció un proyecto para inscribir a los caseros y fomentar mayor
transparencia y responsabilidad en el campo inmobiliario.

“Los inquilinos deben tener la posibilidad de obtener
información adecuada sobre sus caseros”, dijo Viverito. “Para muchos
neoyorquinos, la verdadera identidad de los propietarios constituye un misterio,
haciendo dificultoso resolver asuntos relacionados con su vivienda”,
agregó.

La
concejal explicó que el proyecto, que presentará mañana ante el Concejo
Municipal, busca mayor transparencia al obligar a los propietarios corporativos
de viviendas múltiple reporten los nombres de los accionistas principales que
poseen más del 25% de la compañía.

La
propuesta ayudará también a proporcionar al gobierno municipal información
actualizada, no sólo de los socios, sino también de los
edificios.

El
problema se agrava cuando la propiedad es vendida y comprada muchas veces,
especialmente en las comunidades de bajos ingresos, dejando a los inquilinos sin
información sobre a quién pagar el alquiler, a quién pedir arreglos o a quién
dirigirse sobre otros problemas del edificio, según indicó la
concejal.

Alfonso Ventura, de “Se hace Camino Nueva York”, expresó
que a menudo los caseros son difíciles —sino imposible— de encontrar “y muchas
veces no tienen el poder de tomar decisiones”.

Otilia Ríos relató que hace tres años un nuevo casero
compró el edificio donde vive en Bushwick, Brooklyn, y que la única vez que supo
de él fue cuando pidió que se le pagara la renta atrasada.

“He
tenido serios problemas en mi apartamento y no he podido hacer que el casero me
entregue copia de mi contrato de alquiler para recibir beneficios del gobierno”,
indicó Ríos. “Espero que la nueva ley nos ayude en estos problemas”, dijo
finalmente.